【國民黨台灣省黨部及宿舍(舊址)】大批農地變建地、賣黨營事業獲利
- 國民黨取得台中市北區錦村段土地之背景
1956年台灣省政府遷往中部，國民黨也隨之中遷。而到新的地方需要辦公廳舍、宿舍等，國民黨鎖定台中市北區，買進許多土地，估計至少購買約5萬平方公尺。
國民黨買入本區土地之位置，參考下示意圖：
- 原大多為放領耕地，國民黨陸續收購
這個區域原本大多是田地，曾經實施耕者有其田政策的耕地放領，所以有些土地是放領耕地，也就是政府徵收向私人徵收後，再由政府放領給另一個私人使用。
1957年台灣省政府疏遷南投中興新村，國民黨台灣省黨部隨之遷往中部。1958年國民黨開始向私人購買農地，之後將地目變更為「建」。1965年進行第二波收購，其中包含一些國有土地。接著，1979年進行第三波收購，主要對象是台中農田水利會。至1980年代，國民黨大抵完成收購。
國民黨買進的土地可略分成4個區域(參上圖)，分別作不同使用(現皆已轉作其他)：
1▼德化街68號：原為國民黨德化大樓，作訓練使用，同時亦為知識青年黨部。
2▼北屯路與健行路口：原國民黨台灣省黨部。
3▼雙十路二段、育樂街及育強街口：原為國民黨台灣省黨部宿舍。
4▼現啟聖進化大樓：原亦為國民黨台灣省黨部宿舍。
- 都市計畫變更過程之一：機關用地→住宅區
除收購大面積農地以外，都市計畫變更的歷程也值得一提。首先，編號2北屯路、健行路口區域，即原台灣省黨部所在處，這邊原本是住宅區，1986年的都市計畫變更為「機關用地」，變更理由是：「北屯圓環附近現有警察局第五分局、北屯區公所、團管區、省黨部、公路局監理所，為配合實際使用，故由住宅區變更為機關用地。」1993年，都市計畫再度變更本地的土地使用分區，變更理由為：「第一次通盤檢討時政府誤將省民眾服務社認係機關，固本次檢討予以恢復，以為其權益。」於是，此處由機關用地再變更為住宅區迄今。
再者，編號3雙十路二段、育樂街及育強街處，原本是住宅區，1997年變更成「商業區」。進一步來看，這次的變更，台中市政府1988年就開始公告，至1994年相關計畫發布實施。而1997年7月，國民黨將持有的此區土地賣給黨營事業中投公司，該公司買到土地後，在同年12月底就向台中市政府提出擬定都市計畫細部計畫的申請。歷經相關程序後，於2002年細部計畫公告發布實施。
- 國民黨已經賣掉大部分土地
根據調查，國民黨已經將這個區域大部分的土地賣掉了，目前只剩畸零土地仍為黨產。
國民黨售出土地的主要對象如下：
| 1▼德化街68號：2006年，賣給黨營事業光華投資公司。 2▼北屯路與健行路口：2006年，賣給三聯成實業股份公司。 3▼雙十路二段、育樂街及育強街口：1997年，賣給黨營事業中央投資公司，而中央投資公司後來也賣掉了。 4▼現啟聖進化大樓：1993年與黨營事業啟聖公司進行合建分屋，由國民黨出土地，啟聖公司負責蓋大樓目前，國民黨名下還有一戶。另外，基地上方及右側畸零地，當時沒有一起辦理出售，到現在還是國民黨的財產。 |