【厚生大樓】(國民黨產業黨部舊址) 沒資格買、照樣買到

  • 厚生大樓地點

         厚生大樓位於台北市中正區仁愛路二段1號（地段號：中正段一小段219地號），其相隔杭州南路一段之斜對面即為財團法人國家政策研究基金會，周遭鄰近交通通訊傳播大樓、臺灣大學醫學院暨醫院、市長官邸藝文沙龍等政府機關、醫療及文教設施。

  • 承租之前已協議房地買賣價格

        本地原為國營事業台電公司所有，地上有台電公司之房屋，1970年3月中國國民黨臺灣區產業黨部委員會（下稱『產業黨部』）向台電公司要求購買此處房地，並說已經確定4月1日起要跟台電公司簽訂房地租賃契約，但為了早日開始興建大樓工程，打算把原有房屋拆除，並且依協議購買房地（土地價格：每坪2萬元，合計土地238萬8,280元；房屋48萬7,439元）。

        租約簽訂1個月後，產業黨部向台電公司表明承租房地是為了「黨務之推展」，但房屋使用面積不多希望重建，並再次要求以原議定價格購買。

  • 不符承購資格還是買到房地

        1970年6月，台電公司表明，依照《國營事業土地買賣交換辦法》，公營事業出售房地應以標售辦理，另有特殊情形者才得以讓售為之。考量產業黨部領導各級公會，可否特准以議價讓售？因而函請經濟部裁示辦理。換言之，公營事業房地出售不得私下與個人或團體議價，必須公開標售，讓有意者來投標購買。但考量產業黨部的特殊情形，所以台電公司將案件報到經濟部決定。

        然而，經濟部也不敢決定，於是再往上報到行政院。行政院收受此函後，另以「從政黨員函」要求內政部、經濟部、財政部研商處理方式。

       會議結論指出，台電公司已將該等房地出租國民黨產業黨部，現以無業務尚保留必要，故擬讓售承租人。可是，「讓售予產業黨部與相關規定稍有未符」，台電公司將本案房地收回標售事實上亦有困難，且依國產法第49條非公用不動產已有租賃關係得予讓售，本案房地得否比照之，請行政院核奪，之後行政院回復准辦。

        總之，儘管台電公司認為與規定稍有未符，但仍照前述會議結論將房地賣給國民黨產業黨部。另外，依據當時規定，國營事業出售不動產應經董事會決議，但目前查無本件房地出售案之相關董事會議紀錄。

        1978年，厚生大樓興建完竣，國民黨於2000年前後陸續出售房地給第三人，而當時有許多媒體報導相關交易過程。

  • 經濟部國營會曾設址於此處

        值得注意的是，根據相關資料，1966年經濟部國營會遷至仁愛路二段1號，至1969年時地圖上仍顯示此處為國營會，而同年產業黨部申請購買此處房地。

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★厚生大樓案調查的詳細內容，請參看以下連結：

    調查報告    https://www.cipas.gov.tw/gazettes/295

★相關史料：

〉臺灣電力公司董事長請示經濟部 可否違反「國營事業土地買賣交換辦法」議價出售房地予中國國民黨產業黨部(1970.6.16)      https://www.cipas.gov.tw/stories/190

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